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Le Barcarès - Appartement 49.17 m² • 2 ch • 0 sdb
249 990 €
Coup de cœur
Honoraires vendeur
Description
Bien rare et unique en FRONT DE MER avec GARAGESitué au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence recherchée, ce magnifique appartement T3 traversant vous séduira par ses vues exceptionnelles : une splendide vue sur la mer d’un côté, et une vue panoramique sur l’Étang de l’autre.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour climatisé avec cuisine équipée, d’une loggia fermée côté mer ainsi qu’une loggia ouverte côté Étang, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau, et de WC indépendants.
Nombreux rangements – Appartement en excellent état – Agencement optimal.
La résidence, sécurisée par digicode, dispose d’un ascenseur et d’un gardien. Elle bénéficie d’un accès direct à la plage et d’un emplacement privilégié à proximité des petits commerces autour de la Place du Tertre. Les plus : climatisation – garage – dernier étage – vue mer et Étang. Contactez Maité BLONDEL au 04.68.80.37.43 OU 06 20 59 19 63 ou Ina-Maria WETEKAM au 06 09 25 82 13
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 438 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 957 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 835.00 € et 1129.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour climatisé avec cuisine équipée, d’une loggia fermée côté mer ainsi qu’une loggia ouverte côté Étang, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau, et de WC indépendants.
Nombreux rangements – Appartement en excellent état – Agencement optimal.
La résidence, sécurisée par digicode, dispose d’un ascenseur et d’un gardien. Elle bénéficie d’un accès direct à la plage et d’un emplacement privilégié à proximité des petits commerces autour de la Place du Tertre. Les plus : climatisation – garage – dernier étage – vue mer et Étang. Contactez Maité BLONDEL au 04.68.80.37.43 OU 06 20 59 19 63 ou Ina-Maria WETEKAM au 06 09 25 82 13
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 438 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 957 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 835.00 € et 1129.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 19-10492-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Appartement |
| Surface habitable | 49,17 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 7 |
| Année de construction | 1973 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Aménagée et équipée |
| Ameublement | Entièrement meublé |
| Nombre de balcons | 1 |
| Surface balcon | 8 m² |
| Stationnement intérieur | 1 place(s) |
| Exposition | Est-Ouest |
| Vue | Mer |
| Type d'ouverture | Aluminium Double vitrage |
| Ascenseur | Oui |
| DPE Énergie | D (200 kWh/m²/an) |
| GES | B (6 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Le Barcarès
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
