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Béziers - Maison 136.00 m² • 4 ch • 1 sdb
199 000 €
Honoraires vendeur
Description
Maison de charme à rénover avec un immense potentiel
Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 136 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Avec ses 4 chambres spacieuses, son séjour de 34 m² et ses deux niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou les investisseurs avisés.
La maison, construite en 1976, est un véritable projet de rénovation. Son état intérieur nécessite des travaux, mais son état extérieur et ses parties communes sont en bon état. La toiture en tuiles mécaniques est en bon état, et la hauteur sous plafond de 2,70 m offre un espace généreux.
Profitez d'une cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage ajoutent un charme authentique à cette propriété. La maison est équipée d'un chauffage individuel et dispose d'un assainissement.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un balcon et une terrasse de 150 m², idéale pour les soirées d'été. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités infinies pour créer votre oasis personnelle. Un stationnement intérieur et deux stationnements extérieurs sont disponibles pour votre commodité.
Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, un médecin généraliste et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles, élémentaires, des restaurants et des épiceries. Un parc et un jardin sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un collège et un hôpital sont également à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 136 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Avec ses 4 chambres spacieuses, son séjour de 34 m² et ses deux niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou les investisseurs avisés.
La maison, construite en 1976, est un véritable projet de rénovation. Son état intérieur nécessite des travaux, mais son état extérieur et ses parties communes sont en bon état. La toiture en tuiles mécaniques est en bon état, et la hauteur sous plafond de 2,70 m offre un espace généreux.
Profitez d'une cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage ajoutent un charme authentique à cette propriété. La maison est équipée d'un chauffage individuel et dispose d'un assainissement.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un balcon et une terrasse de 150 m², idéale pour les soirées d'été. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités infinies pour créer votre oasis personnelle. Un stationnement intérieur et deux stationnements extérieurs sont disponibles pour votre commodité.
Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, un médecin généraliste et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles, élémentaires, des restaurants et des épiceries. Un parc et un jardin sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un collège et un hôpital sont également à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 18-10527-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 136 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Année de construction | 1976 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Aménagée |
| Ameublement | Non meublé |
| Nombre de balcons | 1 |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface terrasse | 150 m² |
| Stationnement intérieur | 1 place(s) |
| Stationnement extérieur | 2 place(s) |
| Exposition | Sud-Ouest |
| Vue | Jardin, terrasse |
| Type d'ouverture | Bois Simple vitrage |
| DPE Énergie | E (278 kWh/m²/an) |
| GES | B (9 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Béziers
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
